中央空调系统维护保养内容： 风系统的检査：

① 、检査变风空调箱回风滤网是否积灰：

② 、检査风机盘管出风的风景、温度是否正常；

③ 、检査风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

④ 、检査变风机房阀门生锈应除锈上油，管道支架、空调箱 底部生锈应除锈喷漆。

3、 水系统的检査：

① 、检査冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水（每年一 次）；

② 、检査冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤。

中央空调制热效果不好的原因

1.空调选型功率不够

如果房间面积和空调的匹数不相符，也会造成空调运行效果不良的情况。一般多出现在新装修后的使用过程中。和设计师进行沟通，再次测算一下房间的面积和空调匹数，看是否增加空调功率。

2.选择中央空调的品牌，一定要选择质量过关、质量可靠的大品牌，核心部件和安装工艺都有所保障。有时候家里的电器出现了各种问题是由于贪图小便宜，选购了质量不牢靠的次品。使用和生活息息相关的家电类用品，一定要牢记一分价格一分货。

中央空调系统一般主要由：制冷压缩机系统、冷媒(冷冻和冷热)循环水系统、冷却循环水系统、盘管风机系统、冷却塔风机系统等组成。冷冻循环水系统：通过冷冻水泵将常温水泵入蒸发器盘管中与冷媒进行间接热交换，这样原来的常温水就变成了低温冷冻水，冷冻水被送到各风机风口的冷却盘管中吸收盘管周围的空气热量，产生的低温空气由盘管风机吹送到各个房间，从而达到降温的目的。

冷却循环水系统：将常温水通过冷却水泵泵入冷凝器热交换盘管后，再将这已变热的冷却水送到冷却塔上，由冷却塔对其进行自然冷却或通过冷却塔风机对其进行喷淋式强迫风冷，与大气之间进行充分热交换，使冷却水变回常温，以便再循环使用。

冷却塔的结构：冷却塔是由本体、集水盘、消音毯、蜂窝式散热片、散水系统、挡水板、冷却风扇、扶梯等组成。

冷却塔原理：是用需冷却的水经散水系统散开，蜂窝式散热片一方面是将散水管来的水进一步散均匀，另一方面是冷却风扇的风由散热片下部向上部运动对水进行冷却（与水流方向相反），经冷却的水落到集水盘中，再由下部出水口流出。